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    2020年8月資產評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    成新率的估測為法通常有

    • A、使用年限法
    • B、修復費用法
    • C、觀測法
    • D、統計分析法
    • E、價格指數法
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    對流動資產評估要考慮其綜合獲利能力進行綜合性價值評估。

    被評估設備購建于2017年，購建成本為100萬元，2019年對該設備進行評估。評估人員經調查獲得以下信息∶2017年以來該類設備的價格每年上漲5%;評估時該設備的發動機損壞了，修復費用約10萬元;發動機修復后，該設備尚可使用8年。評估人員還了解到，根據國家新出臺的環保政策，該設備在生產過程中由于污染間題，今后每年要支付2萬元環境稅，該企業所在行業正常投資回報率為10%【（P/A，10%,8)=5.3349]。要求∶

    （1）計算該設備的重置成本;

    （2）計算該設備的實體性貶值額與實體性貶值率;（3）計算該設備的經濟性貶值;（4）計算該設備的評估值。

    （計算結果以"萬元"為單位，保留兩位小數）


    某企業的相關資料如下∶

    （1）未來5年預期利潤總額分別為∶310萬元、330萬元、350萬元、370萬元和380萬元，從未來第6年開始預計利潤總額可穩定在380萬元左右;

    （2）長期負債占投資資本比重為65%，平均長期負債成本為8%，在未來平均年長期負債利息額保持在50萬元的水平;

    （3）據查，評估時社會平均收益率為11%，無風險報酬率為4%，企業所在行業的平均風險與社會平均風險的比率（β）為1.2;（4）企業所得稅稅率為25%。

    要求∶試評估該企業投入資本價值。（計算結果以萬元為單位，保留兩位小數）


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